Corinne JAGAULT-PELERIN Florence HUPEL-DELAMARRE Elodie SAGET-PASSOS PEREIRA Olivier SORAIS Notaires - CORPS-NUDS

Vente Immeuble - 188 m² JANZE (35)

532 000 € Dont prix de vente : 515 000 €
Dont HN* : 17 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 532 000 €
Dont prix de vente : 515 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (3.3%)

Description

Immeuble à vendre - JANZE (35150)

Dans le centre de Janzé, IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant  sur un terrain de 301 m² :1-   3 appartements de type 3 d’environ 45 m² comprenant chacun:Une entrée
avec rangement, pièce principale avec coin cuisine aménagée, 2 chambres dans
une avec placard, salle d’eau et wc séparé.Au sous-sol : une cave complète en
terre battue. 3 garages fermés et un
ouvert (un garage pour chaque appartement).
2- À rénover , un  bâtiment en pierre, briques et terre battue couverte de
tuiles pouvant être transformé en habitation.   Au rez-de-chaussée, une
pièce de 17 m² et à l’étage en plancher bois d’une surface d’environ 9 m².



3 logements  sont loués en meublé avec un  Loyer mensuel  : 780 €. /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Non
Ancien/Neuf Ancien
Référence 35024-1041991
Date de mise à jour 15/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Téléphone : 0299440122
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

246 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 24/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 710 € et 990 €

Année de référence : 2021

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