Vente Maison - 10 pièce(s) ORGERES (35)
Dont HN* : 46 800 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 46 800 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ORGERES (35230)
A seulement 13 mn au Sud de Rennes, ORGERES (35230) - RENNES METROPOLE,
venez découvrir cette propriété de 480 m2 habitables avec dépendances, entièrement
rénovée et décorée avec goût, dans un lieu de vie calme et privilégié sur un terrain
de plus de deux hectares.
Commodités à proximité (commerces, collège, écoles,
réseau bus STAR).
Rénovation avec matériaux de qualité, beaux volumes,
tomettes - parquet – boiseries - enduit à la chaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon-séjour (72m²)
avec cheminée du 18ème siècle, une cuisine familiale de 35 m², buanderie, bibliothèque
(29 m²), 2 chambres en rez-de-jardin (42 et 20 m²) avec salle de bains
privative et une suite parentale de 55 m² avec sa salle de bains.
A l'étage : dégagement, un salon télé de 76 m², 2
chambres (32 et 22 m²), salle d'eau, wc, dressing.
Garage et cellier attenants à la maison.
Terrain clos, arboré et paysagé avec puits, prairie pour
chevaux, pièce d'eau de 2800 m², jardin et allées desservant cette belle
propriété.
Dépendances : un bâtiment avec four à pains rénové d’une surface au sol d’environ 50 m², ancienne étable d’une surface au sol d’environ 300 m², ancienne grange d’une surface au sol d’environ 113 m² et un abri pour chevaux.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 488 m² |
Surface terrain | 20184 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 35024-1042524 |
Date de mise à jour | 15/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
123 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3990 € et 5450 €
Année de référence : 2021