Corinne JAGAULT-PELERIN Florence HUPEL-DELAMARRE Elodie SAGET-PASSOS PEREIRA Olivier SORAIS Notaires - CORPS-NUDS

Vente Maison - 5 pièce(s) RETIERS (35)

276 925 € Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* : 11 925 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 276 925 €
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 925 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - RETIERS (35240)

Nouveauté ! Dans le centre de Retiers proche de toute commodité, une maison d’habitation sur sous-sol construite en pierres et en parpaings, couverte en
ardoises naturelles, comprenant :  - Au 1er étage : une entrée, un wc avec lave-mains, un grand salon-séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m² , une suite parentale avec douche et wc et un dressing, une chambre.
--  Au deuxième étage : une grande mezzanine servant de chambre avec son bureau en 1/2 niveau et sa terrasse avec une vue imprenable sur Retiers et sa campagne. - En souplex : un dégagement desservant une première chambre avec une avec salle d'eau privative, un espace bureau ou petit salon , une grande chambre avec salle de bains, buanderie, garage et chaufferie, wc.  Terrain aménagé avec terrasse et clos autour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 680 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 35024-1044955
Date de mise à jour 19/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

228 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 09/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3190 €

Année de référence : 2021

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