Corinne JAGAULT-PELERIN Florence HUPEL-DELAMARRE Elodie SAGET-PASSOS PEREIRA Olivier SORAIS Notaires - CORPS-NUDS

Vente Maison - 6 pièce(s) GEVEZE (35)

528 000 € Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* : 18 000 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 528 000 €
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - GEVEZE (35850)

15 Kms Nord de Rennes, GEVEZE
(35850) Maison contemporaine dans quartier résidentiel de 2006 de 170 m2 + 21 m² à finir d’aménager sur parcelle
de 569 m2.


À proximité des commodités (commerces,
écoles, réseau bus STAR - 3 mn) 


Orientée
Est-ouest, sans vis à vis, en impasse. Classe énergie C.


Au rez-de-chaussée :
entrée, salon-séjour (54 m²) avec cheminée centrale suspendue Focus donnant
directement sur terrasse et jardin, cuisine (14 m²), une chambre en
rez-de-jardin (15 m²) avec salle d'eau privative, wc, buanderie, garage.


Au premier étage :
mezzanine (16 m²), une chambre avec dressing (20 m²), une salle de bains, wc,
une pièce de 21 m² à finir d'aménager (devis établi), un studio ou chambre (30
m²) accessible par l'intérieur ou par l'extérieur.


Garage de 34 m² avec cellier.
Place de stationnement devant le garage.


Terrain arboré et paysagé


Beaux volumes, toiture
ardoises naturelles, plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre optique.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 569 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 35024-997700
Date de mise à jour 25/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

120 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 12/04/2024

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