Corinne JAGAULT-PELERIN Florence HUPEL-DELAMARRE Elodie SAGET-PASSOS PEREIRA Olivier SORAIS Notaires - CORPS-NUDS

Vente Maison - 6 pièce(s) LA COUYERE (35)

649 000 € Dont prix de vente : 628 000 €
Dont HN* : 21 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 649 000 €
Dont prix de vente : 628 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - LA COUYERE (35320)

En campagne! dans un havre de paix, belle propriété en pierres couverte en ardoises naturelles comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour-salon avec cheminée, ancienne cuisine aménagée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, buanderie et local technique, dégagement avec placard, couloir avec placard, salle d'eau, wc avec lave-mains, une chambre avec escalier desservant un couchage en mezzanine ;
- à l'étage : dégagement avec placard, wc, salle de bains, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative.
Terrasse au Sud avec piscine, jacuzzi et local technique.
Parc paysagé et arboré, clos autour, avec un puits, un four à pains, un ancien refuge à porcs et un garage double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 223.65 m²
Surface terrain 4430 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 35024-1042540
Date de mise à jour 16/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

117 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

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