Corinne JAGAULT-PELERIN Florence HUPEL-DELAMARRE Elodie SAGET-PASSOS PEREIRA Olivier SORAIS Notaires - CORPS-NUDS

Vente Maison - 11 pièce(s) JANZE (35)

549 080 € Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* : 19 080 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 549 080 €
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 080 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - JANZE (35150)

JANZE, Maison d'habitation - Nouveauté ! au coeur du centre de Janzé, une maison d'Architecte avec son local professionel comprenant :

Un local pour créer un espace de travail avec son entrée indépendante avec un bureau, une salle d’attente, une buanderie, un WC, un atelier ainsi qu’un cellier.

Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bureau, une cuisine communiquant avec la salle à manger et le salon d'une surface d'environ 61 m², une suite parentale , WC.
A l’étage trois chambres, une salle d’eau avec une pièce attenante, un WC et un grenier.

Un terrain de 850 m² avec un jardin et sa terrasse exposée sud-ouest.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5530 à 7530 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 549 080,00 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000,00 € - Réf : 024/1311

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 265 m²
Surface terrain 830 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 024/1311
Date de mise à jour 23/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

282 kWh/m2.an

79 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

79 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 16/04/2022

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